МО Мулловское городское поселение

Информационный сайт

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта

Постановление об утверждении Порядка создания межведомственной комиссии

АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ

«МУЛЛОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

МЕЛЕКЕССКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

08 сентября 2014 г.                                                                                      № 34

Экз. № 1

 

р.п. Мулловка

 

Об утверждении Порядка создания межведомственной комиссии

по оценке жилых помещений жилищного фонда муниципального образования «Мулловское городское поселение»

Мелекесского района Ульяновской области

 

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января  2006 № 47  "Об  утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (с изменениями от 08.04.2013 № 311), в целях определения задач, полномочий, порядка создания и работы межведомственной комиссии по признанию жилого помещения непригодного для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить Порядок создания межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда муниципального образования «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области (Приложение).

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования «Мулловское городское поселение» в информационно-телекоммуникационной сети  «Интернет».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

 

 

 

 

Глава администрации                                                                           С.Г. Щитов

 

 

Приложение

к постановлению администрации

поселения муниципального

образования «Мулловское

городское поселение»

от 08.09.2014 г. № 34

 

 

Порядок

создания межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда муниципального образования «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области

 

1. Общие положения

 

1.1. Межведомственная комиссия по оценке жилых помещений жилищного фонда муниципального образования «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области (далее - Комиссия)  создаётся в целях признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется  Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (с изменениями от 08.04.2013 № 311) (далее – Положение утверждённое Правительством РФ), иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, органов местного самоуправления муниципального образования  «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области,  настоящим Порядком.

1.3. Комиссия создаётся постановлением администрации муниципального образования «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области (далее – администрация муниципального образования).

1.4. Комиссии делегированы полномочия по оценке соответствия частных жилых помещений, находящихся на территории муниципального образования «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, пригодными (непригодными) для проживания граждан.

 

2. Состав комиссии

 

2.1. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации муниципального образования.

В состав Комиссии включаются:

2.1.1. представители Администрации муниципального образования и органа муниципального жилищного контроля;

2.1.2. представители органа государственного надзора (контроля) в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.

2.2. К работе в Комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

2.3. Председателем Комиссии назначается должностное лицо администрации муниципального образования.

 

3. Организация деятельности Комиссии

 

3.1. Основной формой работы Комиссии является заседание. Заседание Комиссии оформляется протоколом.

3.2. Заседание Комиссии проводятся по мере поступления заявлений собственников помещений (на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов), граждан (нанимателей) либо на основании заключений органов государственного  контроля (надзора) по вопросам, отнесённым к их компетенции.

3.3. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее членов.

Члены Комиссии заблаговременно извещаются о времени и месте проведения заседания.

3.4. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа государственного контроля (надзора), в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения).

3.5. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении утвержденным Правительством РФ требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

- о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения;

- о признании частных жилых помещений, находящихся на территории муниципального образования «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, пригодными (непригодными) для проживания граждан.

3.6. Решение принимается большинством голосов членов комиссии. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

3.7. По окончании работы Комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно  приложению № 1 Положения  утверждённого Правительством РФ.

3.8. В случае обследования помещения Комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно  приложению № 2 Положения  утверждённого Правительством РФ.

На основании полученного заключения Глава администрации муниципального образования принимает решение и издаёт постановление с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

3.9. Комиссия в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру постановления и заключения Комиссии заявителю в письменной или электронной форме и использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе посредством сети «Интернет».

В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 Положения утвержденного Правительством РФ, решение направляется в администрацию муниципального образования, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

3.10. В случае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения в соответствии с решением, принятым на основании указанного в пункте 3.5. настоящего Порядка  заключения, Комиссия в месячный срок после уведомления собственником жилого помещения или уполномоченным им лицом об их завершении проводит осмотр жилого помещения, составляет акт обследования и принимает соответствующее решение, которое доводит до заинтересованных лиц.

3.11. Для инвалидов и других маломобильных групп населения, пользующихся в связи с заболеванием креслами-колясками, отдельные занимаемые ими жилые помещения (квартира, комната) по заявлению граждан и на основании представления соответствующих заболеванию медицинских документов могут быть признаны Комиссией непригодными для проживания граждан и членов их семей. Комиссия оформляет в 3 экземплярах заключение о признании жилого помещения непригодным для проживания указанных граждан по форме согласно приложению № 1 Положения утвержденного Правительством РФ и в 5-дневный срок направляет 1 экземпляр в администрацию муниципального образования, второй экземпляр заявителю (третий экземпляр остаётся в деле, сформированном комиссией).

3.12. Решение администрации муниципального образования может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

 

4. Полномочия Комиссии

 

Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в Положении утверждённым Правительством РФ требованиям включает:

- прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;

- определение перечня дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля (надзора), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведённых в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям;

- определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;

- работу Комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;

- составление Комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- составление акта обследования помещения (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление Комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом признание Комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;

- передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном Комиссией).

 

 

5. Полномочия администрации муниципального образования

 

5.1. Создание Комиссии и утверждение ее состава.

5.2. Принятие решения и издание постановления о внесении изменений в состав Комиссии.

5.3. Назначение председателя, секретаря Комиссии.

5.4. Принятие решения по итогам работы Комиссии.

6. Полномочия членов  Комиссии

6.1. Председатель Комиссии:

- возглавляет Комиссию и руководит ее деятельностью

- планирует деятельность Комиссии, созывает заседания и утверждает повестку дня заседания;

- распределяет между членами Комиссии обязанности по предварительной подготовке материалов к рассмотрению на заседаниях, дает поручения заместителю председателя Комиссии и секретарю Комиссии;

- председательствует на заседаниях Комиссии, подписывает протоколы, заключение Комиссии  и иные документы Комиссии;

- отчитывается о своей деятельности перед Главой муниципального образования «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области;

- выполняет иные организационные функции, необходимые для обеспечения деятельности Комиссии.

6.2. Секретарь Комиссии:

- организует подготовку материалов к рассмотрению на заседании Комиссии;

- извещает членов Комиссии и привлекаемых в работе Комиссии о времени и месте проведения заседания Комиссии, знакомит их с материалами заседания;

- ведёт, оформляет и подписывает протоколы заседания, заключения Комиссии;

направляет распоряжения и заключения Комиссии заявителю;

- ведёт делопроизводство Комиссии;

- организует хранение документов Комиссии и подготовку их к сдаче в архив;

- выполняет иные организационные функции, необходимые для обеспечения деятельности Комиссии.

6.3. Члены Комиссии:

- вправе предварительно, до начала заседания Комиссии, знакомиться с материалами,  поступившими в Комиссию;

- участвуют в заседаниях Комиссии с правом решающего голоса по всем вопросам повестки дня;

- подписывают заключения Комиссии;

- при невозможности присутствия на заседании заблаговременно извещают об этом секретаря Комиссии;

- в случае необходимости направляют секретарю Комиссии свое мнение по вопросам повестки дня в письменном виде.