МО Мулловское городское поселение

Информационный сайт

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта
Муниципальное имущество

КОНЦЕССИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ

E-mail Печать PDF

в отношении объектов  водоотведения муниципального образования «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области

 

р.п.Мулловка                                                                                                           «30» сентября 2016г.

 

Муниципальное образование «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, от имени которого выступает Администрация муниципальное образование «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, в лице и.о. главы администрации Голоскокова Евгения Дмитриевича, действующего на основании Устава муниципального образования «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, утвержденного решением Совета Депутатов муниципального образования «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области № 9/34 от 23 декабря 2013 года именуемое в дальнейшем Концедентом, с одной  стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ Сервис», в лице генерального директора Евсеева Вячеслава Васильевича, действующего на основании Устава Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Сервис», утвержденного Протоколом общего собрания участников № 1 от 17 января 2013 года, Протокола № 4 общего собрания учредителей Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Сервис» от 18 августа 2014 года, именуемое в дальнейшем Концессионером, с другой  стороны,  именуемые  также Сторонами, на основании Постановления администрации поселения муниципального образования «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области от 08 сентября 2016 года № 94 «О заключении концессионного соглашения в отношении объектов водоотведения муниципального образования «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области» заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

  1. I. Предмет Соглашения

1.1.              Концессионер обязуется за свой счет реконструировать имущество, состав и описание которого  приведены в разделе II настоящего Соглашения (далее -объект Соглашения), право собственности на которое принадлежит (или будет принадлежать) Концеденту, и осуществлять  водоотведение с  использованием  объекта  Соглашения,  а Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный настоящим Соглашением, права владения и пользования объектом Соглашения для осуществления указанной деятельности.

 

  1. II. Объект Соглашения

2.1. Объектом Соглашения являются объекты  водоотведения, указанные в Приложении № 1 к настоящему Соглашению и предназначенные для осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1. настоящего Соглашения, подлежащие реконструкции.

2.2. Сведения о составе и описании объекта Соглашения, в том числе о технико-экономических показателях, техническом состоянии передаваемого объекта Соглашения содержатся в Приложении № 2 к настоящему Соглашению.

III. Порядок передачи Концедентом Концессионеру

объектов имущества

3.1.  Концедент  обязуется  передать  Концессионеру, а Концессионер обязуется принять имущество, входящее в состав объекта Соглашения, в соответствии с  Приложением 1, а  также  права  владения  и  пользования   указанными  объектами в  срок, установленный в разделе IX настоящего Соглашения.

Передача Концедентом Концессионеру имущества, входящего в состав объекта Соглашения, осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому Сторонами.

Обязанность Концедента по передаче имущества, входящего в состав объекта Соглашения, считается исполненной после его принятия Концессионером и подписания Сторонами акта приема-передачи.

Обязанность  Концедента  по  передаче  Концессионеру  прав  владения  и пользования  объектами  недвижимого  имущества,  входящими в состав объекта Соглашения,   считается  исполненной  со  дня  государственной  регистрации указанных   прав   Концессионера.

3.2. Государственная регистрация прав, указанных в пункте 3.1. настоящего Соглашения, осуществляется за счет Концессионера.

3.3. Концедент обязан предоставить  Концессионеру во временное владение и пользование имущество, которое предназначено для использования по общему назначению с объектом Соглашения, в  целях  осуществления Концессионером деятельности, указанной в  пункте 1 настоящего Соглашения (далее - иное имущество).

Состав        имущества    и    его    описание,   в   том   числе технико-экономические показатели, приведены в приложении N 1.

Концедент  гарантирует,  что он является собственником иного имущества, права   владения и пользования   которым   передаются  Концессионеру  в соответствии с настоящим Соглашением.

Сроки владения и пользования Концессионером иным имуществом не  могут  превышать  срок  действия  настоящего  Соглашения.

Права  Концессионера на владение и пользование входящими в состав иного имущества объектами   недвижимого   имущества   подлежат  государственной регистрации   в   порядке,  предусмотренном  пунктом 3.1.  настоящего Соглашения.

3.4. В случае если после заключения  настоящего Соглашения передаваемое Концедентом Концессионеру имущество, входящее в состав объекта Соглашения и (или) иное имущество будет закреплено на праве хозяйственного ведения  за  унитарным  предприятием  на основании решения Концедента, такое предприятие участвует на стороне Концедента в обязательствах по настоящему Соглашению и осуществляет отдельные полномочия Концедента в соответствии с действующим законодательством, а так же решением Концедента.

3.5.Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации прав Концессионера на владение и пользование недвижимым имуществом, входящим в состав объекта Соглашения, в состав иного имущества, а так же права собственности Концедентана на указанные объекты, в том числе подготовить пакет документов, необходимых для регистрации, назначить представителя в течение 45 (сорока пяти) рабочих дней с момента ввода в эксплуатацию реконструируемого объекта.

3.6. Государственная  регистрация прав, указанных в пункте 3.5. настоящего Соглашения, осуществляется за счет Концессионера.

3.7. Выявленное  в  течение  одного года с момента подписания Сторонами акта приема-передачи объекта Соглашения Концессионеру несоответствие показателей объекта Соглашения, объектов недвижимого и движимого имущества, входящих в состав объекта Соглашения, технико-экономическим показателям, установленным в решении Концедента  о  заключении  настоящего  Соглашения,  является основанием для изменения условий настоящего Соглашения, либо для его расторжения в судебном порядке. Стороны обязуются предпринять действия по внесению соответствующих изменений в течение года с момента выявления несоответствий указанных в настоящем пункте.

IV. Реконструкция объекта Соглашения

4.1. Концессионер обязан за свой счет реконструировать объект Соглашения, технико-экономические показатели которого установлены в Приложении № 1, в сроки, указанные в разделе IX настоящего Соглашения.

В рамках настоящего Соглашения к реконструкции объекта концессионного соглашения относятся мероприятия по его переустройству на основе внедрения новых технологий, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым более производительным оборудованием, изменению технологического или функционального назначения объекта концессионного соглашения или его отдельных частей, иные мероприятия по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств объекта концессионного соглашения.

4.2.Концессионер обязан достигнуть минимально допустимых плановых значений показателей деятельности Концессионера, указанных в Приложении № 4.

4.3. Перечень реконструируемых объектов, входящих в состав объектов Соглашения, устанавливается в соответствии с инвестиционными программами Концессионера, утверждаемыми в порядке, установленном законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов).

4.4. Концессионер вправе привлекать к выполнению работ по реконструкции объекта Соглашения третьих лиц, за действия которых он отвечает как за свои собственные.

4.5. Концессионер обязан за свой счет разработать и согласовать с Концедентом проектную документацию, необходимую для реконструкции объектов Соглашения в соответствии с техническим заданием, утвержденным Сторонами в соответствии с Приложением № 3.

Проектная     документация    должна    соответствовать    требованиям, предъявляемым  к  объекту Соглашения в соответствии с решением Концедента о заключении настоящего Соглашения.

Проектная документация разрабатываются Концессионером до начала реконструкции соответствующих объектов имущества в составе Объекта Соглашения.

В случае если Концессионер обращается за согласованием проектной документации в уполномоченные органы Концедента, предоставив на согласование все необходимые и составленные в соответствии с действующим законодательством  Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами документы, последние должны производить такие согласования в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами. В том случае, если такие сроки нормативно не установлены, согласования должны производиться в разумные сроки, но не превышающие 30 (тридцати) календарных дней с момента получения указанных в настоящем пункте документов. В случае неполучения от Концедента ответа в установленный настоящим подпунктом срок, проектная документация считается согласованной Концедентом.

Концедент не вправе отказать в согласовании проектной документации если:

а)                       представленная(-ые) проектная документация либо изменения в проектную документацию соответствует нормативным актам в области проектирования и строительства;

б)                       характеристики объектов, в том числе технологические, технические и иные проектные решения, а также сметная стоимость объектов имущества в составе Объекта Соглашения, в отношении которых предоставляется проектная документация либо изменения в проектную документацию, соответствуют инвестиционной программе Концессионера.

Концедент обязан в срок не позднее 14 календарных дней с даты заключения настоящего Соглашения предоставить Концессионеру всю имеющуюся у Концедента техническую документацию, которая может быть использована для выполнения и подготовки проектной документации.

Концессионер вправе производить поэтапное проектирование в отношении отдельных объектов имущества в составе Объекта Соглашения, при условии соблюдения сроков ввода в эксплуатацию Объекта Соглашения, предусмотренного в Приложении № 3 к настоящему Соглашению.

Задание и основные мероприятия с описанием основных характеристик таких мероприятий приведены в Приложении № 3 к настоящему Соглашению.

4.6. Концедент  обязуется  обеспечить Концессионеру необходимые условия для выполнения работ по             реконструкции объекта Соглашения, в  том числе принять необходимые меры  по  обеспечению  свободного  доступа Концессионера и уполномоченных им лиц к объекту Соглашения.

4.7.Концедент обязуется оказывать Концессионеру содействие при выполнении работ по созданию и реконструкции объектов Соглашения путем осуществления следующих действий:

- производить необходимые согласования проектной и рабочей документации в отношении Объекта Соглашения;

- содействовать в рамках, установленных законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, в получении и продлении разрешений на реконструкцию объектов капитального строительства, входящих в состав Объекта Соглашения;

- при необходимости производить согласования внесения изменений в проектную и рабочую документацию.

- оказывать иную помощь, связанную с эксплуатацией Объектов.

4.8.При обнаружении несоответствия проектной документации условиям, установленным настоящим Соглашением, Концессионер несет ответственность перед Концедентом в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

4.9. При обнаружении Концессионером независящих от Сторон обстоятельств, делающих невозможным реконструкцию и ввод в эксплуатацию объектов Соглашения  и (или) использование (эксплуатацию) объектов Соглашения, Концессионер обязуется немедленно уведомить Концедента об указанных обстоятельствах в целях согласования дальнейших действий Сторон по исполнению настоящего Соглашения.

4.10. После завершения реконструкции объектов имущества в составе Объекта Соглашения Концессионер обязуется:

- ввести Объект Соглашения в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами;

- эксплуатировать Объект Концессионного соглашения на условиях настоящего Соглашения, с момента ввода объекта в эксплуатацию.

4.11.      Завершение Концессионером работ по реконструкции отдельных объектов имущества в составе Объекта Соглашения, считается исполненным с момента ввода соответствующего объекта имущества в эксплуатацию.

4.12.      Настоящим Стороны соглашаются, что если Концессионером осуществлен ввод в эксплуатацию всех объектов имущества в составе Объекта Соглашения, состав и описание, а также технико-экономические параметры которых соответствуют положениям Приложения № 1 к настоящему Соглашению, Концессионер считается выполнившим свои обязательства по реконструкции Объекта Соглашения надлежащим образом в момент ввода в эксплуатацию последнего из объектов имущества в составе Объекта Соглашения.

4.13. Концессионер обязан осуществить инвестиции в создание и реконструкцию объекта Соглашения в объемах, указанных в п. 4.14 настоящего соглашения.

4.14.     Предельный  размер  расходов  на реконструкцию объекта Соглашения,  осуществляемых  в  течение  всего  срока  действия  Соглашения Концессионером, равен    3 950 000 (три миллиона девятьсот пятьдесят тысяч) руб.

4.15. Задание    и    основные    мероприятия, с описанием основных характеристик таких мероприятий приведены в приложении № 3.

4.16. Объем и источники инвестиций, привлекаемых Концессионером в целях реконструкции объектов Соглашения, определяются в соответствии с инвестиционными программами Концессионера на срок реконструкции Объектов соглашения, утвержденными в порядке, установленном законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов).

При изменении инвестиционной программы объем инвестиций, которые Концессионер обязуется привлечь для финансирования инвестиционной программы, изменению не подлежит.

4.17.Завершение Концессионером работ по реконструкции объектов Соглашения (объектов, входящих в состав объектов Соглашения) оформляется подписываемым Сторонами документом об исполнении Концессионером своих обязательств по реконструкции объектов Соглашения (объектов, входящих в состав объектов Соглашения).

Концедент не вправе отказать Концессионеру в подписании акта об исполнении Концессионером обязательств по реконструкции и созданию Объекта Соглашения при надлежащем исполнении последним своих обязанностей по своевременному вводу в эксплуатацию всех объектов имущества в составе Объекта Соглашения, состав и описание, а также технико-экономические параметры которых соответствуют положениям настоящего Соглашения.

4.18.В случае финансирования мероприятий по строительству, реконструкции, модернизации принятого по настоящему Соглашению имущества, входящего в состав объекта Соглашения и (или) иного имущества и не связанных с мероприятиями, указанными в Приложении № 3 к настоящему Соглашению, за счет средств федерального, областного, муниципального бюджетов, в том числе из фонда поддержки энергосбережения Ульяновской  области, все отделимые и неотделимые улучшения являются собственностью  Концедента.

V. Порядок предоставления Концессионеру

земельных участков

5.1. В случае если земельные участки, на которых располагаются объекты Соглашения требуют государственной регистрации или иных действий в рамках земельного законодательства, Концедент обязуется в течение 60 дней осуществить государственную регистрацию права собственности или иных прав на земельные участки, на которых располагаются объекты Соглашения и (или) которые необходимы для осуществления Концессионером деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением.

5.2. Концедент обязуется заключить с Концессионером договор о предоставлении земельных участков на праве аренды (субаренды), на которых располагаются объекты Соглашения и (или) которые необходимы для осуществления Концессионером деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней со дня подписания концессионного Соглашения.

В случае необходимости постановки земельного участка на кадастровый учет, а так же проведения иных мероприятий по его формированию и регистрации права собственности на земельный участок, договор аренды (субаренды) земельного участка должен быть заключен с концессионером в течение одного года со дня подписания Соглашения, но не позднее 60 (шестьдесят) рабочих дней с даты завершения всех необходимых мероприятий по формировании и регистрации земельного участка.

5.3. Договор аренды (субаренды) земельных участков заключается на срок, не превышающий срока действия Соглашения.

Договор аренды подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и вступает в силу с момента такой регистрации.

Государственная регистрация указанного договора осуществляется за счет Концессионера.

5.4. Прекращение настоящего Соглашения является основанием для прекращения договора аренды (субаренды) земельных участков.

5.5. Концессионер вправе с согласия Концедента возводить на земельных участках, находящемся в собственности Концедента, объекты недвижимого имущества, не входящие в состав объекта Соглашения, предназначенные для использования при осуществлении Концессионером деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением.

 

VI. Владение, пользование и распоряжение объектами

имущества, предоставляемыми Концессионеру

6.1. Концессионер обязан использовать (эксплуатировать) объекты недвижимого имущества, входящих в состав объектов Соглашения и (или) в состав иного имущества, в установленном настоящим Соглашением порядке в целях осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1  настоящего Соглашения.

6.2. Концессионер обязан поддерживать объекты Соглашения в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт, нести эксплуатационные расходы на содержание объектов Соглашения.

Концессионер обязан производить капитальный ремонт объектов Соглашения, только в случае включения соответствующих затрат при тарифном регулировании в утвержденную производственную программу.

Списание объектов имущества в составе Объекта Соглашения или иного имущества, балансовая стоимость которых превышает сорок тысяч рублей, осуществляется Концессионером с согласия Концедента. Списание объектов имущества в составе Объекта Соглашения или иного имущества, балансовая стоимость которых менее сорока тысяч рублей, осуществляется Концессионером самостоятельно, о чем уведомляется Концедент и вносятся соответствующие изменения в техническую документацию за счет Концессионера.

В случае списания объектов имущества в составе Объекта Соглашения или иного имущества, а так же вывода из эксплуатации объектов  водоотведения, отдельных частей таких объектов (производство тампонажа скважин и др.), Стороны вносят соответствующие изменения в настоящее Соглашение, после внесения соответствующих изменений в техническую документацию. В случае вывода из эксплуатации объектов движимого имущества, приобретенного в целях исполнения мероприятий, указанных в Приложении № 3, стороны подписывают соответствующий акт.

6.3. Концессионер имеет право с согласия Концедента передавать объекты Соглашения в пользование третьим лицам на срок, не превышающий срока действия настоящего Соглашения, при условии соблюдения обязательств Концессионера, предусмотренных настоящим Соглашением. Прекращение настоящего Соглашения является основанием для прекращения прав пользования третьих лиц объектом Соглашения.

6.4. Концедент имеет право передавать объекты Соглашения в хозяйственное ведение унитарным предприятиям, такое предприятие участвует на стороне Концедента в обязательствах по настоящему Соглашению.

6.5. Передача Концессионером в залог или отчуждение объектов Соглашения и (или) объектов иного имущества не допускается.

6.6. Продукция и доходы, полученные Концессионером в результате осуществления деятельности по настоящему Соглашению, являются собственностью Концессионера.

6.7. Недвижимое имущество, которое создано Концессионером с согласия Концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, не относящееся к объектам Соглашения и не входящее в состав иного имущества, является собственностью Концессионера.

6.8. Недвижимое имущество, которое создано Концессионером без согласия Концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, не относящееся к объекту Соглашения, является собственностью Концедента. Стоимость такого имущества Концедентом возмещению не подлежит.

6.9. Движимое имущество, которое создано и (или) приобретено Концессионером при осуществлении деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, и не входит в состав имущества подлежащего созданию и (или) приобретению в рамках выполнения обязательств по реконструкции объекта Соглашения, а так же не входит в состав иного имущества, передаваемого по Соглашению, является собственностью Концессионера.

6.10. Концессионер обязан учитывать объекты Соглашения и иное переданное Концедентом имущество на своем балансе отдельно от своего имущества.

6.11. Концессионер обязан осуществлять начисление амортизации.

6.12. Риск случайной гибели или случайного повреждения объектов Соглашения несет Концессионер в период действия настоящего Соглашения с момента передачи объекта Соглашения в право пользования Концессионеру.

6.13. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, полученные Концессионером за свой счет при исполнении концессионного соглашения, принадлежат Концеденту.

6.14. Концедент имеет право участвовать в финансировании мероприятий по созданию,  реконструкции, переустройству на основе внедрения новых технологий, механизации и автоматизации производства, модернизации и замене морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым более производительным оборудованием, изменению технологического или функционального назначения объекта Соглашения и (или) иного имущества и иных мероприятий, не указанных в Приложении № 3 к настоящему Соглашению, в том числе по проведению капитального ремонта имущества, входящего в состав объекта Соглашения и (или) иного имущества, за счет средств соответствующего бюджета, фонда. Все отделимые и неотделимые улучшения в случае, указанном в настоящем пункте являются собственностью  Концедента.

 

VII. Порядок передачи Концессионером Концеденту

объектов имущества

7.1. При прекращении Соглашения Концессионер обязан передать Концеденту, а Концедент обязан принять объекты Соглашения (объекты, входящие в состав объекта Соглашения), а также иное имущество в порядке, предусмотренном настоящим Соглашением.

Передаваемые Концессионером объекты Соглашения (объекты, входящие в состав объекта Соглашения), иное имущество должны находиться в работоспособном состоянии с учетом нормального износа, быть пригодными для осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1 настоящего Соглашения, и не должны быть обременены правами третьих лиц.

7.2. Передача Концессионером Концеденту объектов, указанных в пункте 7.1 настоящего Соглашения, осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому Сторонами.

7.3. Концессионер передает Концеденту документы, относящиеся к передаваемым объектам, входящим в состав объектов Соглашения, одновременно с передачей объектов Соглашения и иного имущества Концеденту.

7.4. Обязанность Концессионера по передаче объектов Соглашения считается исполненной с момента подписания Сторонами акта приема-передачи.

Обязанность Концессионера по передаче движимого имущества, приобретенного в целях исполнения мероприятий по реконструкции объекта Соглашения и (или) иного имущества, считается исполненной с момента подписания Сторонами акта приема-передачи.

При уклонении Концедента от подписания акта приема-передачи, Концессионер направляет Концеденту уведомление о готовности передать объекты Соглашения, иное имущество. По истечении 10 дней с момента направления такого уведомления и отсутствия мотивированного отказа Концедента от принятия объектов Соглашения, обязанность Концессионера по передаче объектов, указанных в пункте 7.1 настоящего Соглашения, считается исполненной.

7.5. Прекращение прав Концессионера на владение и пользование объектами недвижимого имущества, входящими состав объектов Соглашения подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Государственная регистрация прекращения указанных прав Концессионера осуществляется за счет Концедента.

Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации прекращения указанных прав Концессионера, в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня прекращения настоящего Соглашения в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

VIII. Порядок осуществления Концессионером

деятельности, предусмотренной Соглашением

8.1. В соответствии с настоящим Соглашением Концессионер обязан на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением, осуществлять деятельность, указанную в пункте 1.1.настоящего Соглашения, и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без согласия Концедента, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

8.2. Концессионер обязан осуществлять деятельность по использованию (эксплуатации) объектов Соглашения в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.

8.3. Концессионер обязан осуществлять деятельность, указанную в пункте 1.1 настоящего Соглашения, с момента передачи объекта и до окончания срока действия Соглашения.

8.4. Помимо деятельности, указанной в пункте 1.1 настоящего Соглашения, Концессионер с использованием объекта Соглашения имеет право осуществлять иную деятельность, установленную Уставом Концессионера и не противоречащую прямому назначению Объекта Соглашения.

8.5. Концессионер имеет право исполнять настоящее Соглашение, включая осуществление деятельности, указанной в пункте 1.1 настоящего Соглашения, своими силами и (или) с привлечением других лиц. При этом Концессионер несет ответственность за действия других лиц, как за свои собственные.

8.6. В случае необходимости предоставления Концессионером потребителям установленных федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льгот, в том числе льгот по оплате услуг, указанные льготы предоставляются Концессионером в порядке, случаях и на условиях установленных отдельным дополнительным соглашением между Концессионером и уполномоченными государственными органами, с указанием порядка и условий компенсации Концессионеру расходов, связанных с предоставлением установленных льгот.

8.7. Концессионер обязан при осуществлении деятельности, указанной в пункте 1.1. настоящего Соглашения, осуществлять реализацию производимых услуг по регулируемым ценам (тарифам) и в соответствии с установленными надбавками к ценам (тарифам).

8.8. Регулирование тарифов на оказываемые Концессионером услуги осуществляется в соответствии с методом индексации установленных тарифов.

8.9. Концессионер имеет право передавать с согласия Концедента третьим лицам свои права и обязанности, предусмотренные настоящим Соглашением, с момента ввода в эксплуатацию объектов Соглашения путем уступки требования или перевода долга в соответствии с настоящим Соглашением.

8.10. Концессионер обязан предоставить обеспечение исполнения обязательств по Концессионному соглашению в виде безотзывной банковской гарантии. Банковская гарантия должна быть непередаваемой и соответствовать иным требованиям постановления Правительства РФ от 19.12.2013 г. № 1188 «Об утверждении требований к банковской гарантии, предоставляемой в случае, если объектом концессионного соглашения являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего, холодного  и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем».

Размер банковской гарантии – 790 000 (семьсот девяносто тысяч) рублей на каждый год действия банковской гарантии.

Срок действия банковской гарантии –действует в течение 2 (двух) лет с даты предоставления банковской гарантии. По истечении срока действия банковской гарантии Концессионер предоставляет банковскую гарантию на следующий период, до окончания срока действия настоящего Соглашения.

8.11. Концессионер   обязан   принять   на   себя  обязательства  организации коммунального комплекса, обладавшей правами владения и пользования объектом Соглашения,  по  подключению  объектов  застройщика  к  принадлежавшим этой организации  сетям  инженерно-технического  обеспечения  в  соответствии  с предоставленными   техническими   условиями,  соответствующими  требованиям законодательства Российской Федерации.

IX. Сроки, предусмотренные настоящим Соглашением

9.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с «01» декабря 2016 г. и действует по «01»декабря 2021 г.

9.2. Срок проведения мероприятий по реконструкции и модернизации, замене морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным оборудованием и распределение инвестиций на проведение мероприятий  установлен Приложением 3 к настоящему Соглашению.

9.3. Срок использования (эксплуатации) Концессионером объектов Соглашения - с момента подписания акта приема-передачи до окончания срока действия настоящего Соглашения.

9.4. Срок передачи Концедентом Концессионеру объектов Соглашения и иного имущества - не позднее чем через 60 рабочих дней со дня подписания концессионного соглашения.

9.5. Срок осуществления Концессионером деятельности, указанной в пункте 1.1 настоящего Соглашения, начинается с момента подписания актов приема-передачи объектов Соглашения и иного имущества, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной пунктом 1.1. настоящего Соглашения, и заканчивается с окончанием срока действия настоящего Соглашения.

9.6. Срок передачи Концессионером Концеденту объектов Соглашения и иного имущества, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной пунктом 1.1. настоящего соглашения - 10 дней с момента подписания акта приема-передачи.

9.7. Срок ввода в эксплуатацию объектов Соглашения установлен Приложением 3 к настоящему Соглашению.

 

X. Плата по Соглашению

10.1. Концессионная плата по настоящему Соглашению не предусмотрена.

10.2. Возмещение Концедентом расходов на реконструкцию объектов концессионного соглашения, использование (эксплуатацию) объектов концессионного Соглашения не предусмотрено.

XI. Порядок осуществления Концедентом контроля

за соблюдением Концессионером условий настоящего Соглашения

11.1.Концедент осуществляет контроль за соблюдением Концессионером условий настоящего Соглашения, в том числе обязательств по осуществлению деятельности, указанной в пункте 1.1. настоящего Соглашения, выполнению задания и основных мероприятий, указанных в Приложении № 3 к настоящему Соглашению, достижению минимально допустимых плановых значений показателей деятельности Концессионера, указанных в Приложении № 4 к настоящему Соглашению, а также иных условий настоящего Соглашения в порядке, предусмотренном настоящим разделом.

11.2. Права  и  обязанности Концедента осуществляются уполномоченными им органами и юридическими лицами  в  соответствии  с  законодательством Российской  Федерации,  законодательством  субъектов Российской Федерации и нормативными  правовыми  актами  органов местного самоуправления. Концедент уведомляет Концессионера об органах и юридических лицах, уполномоченных осуществлять от его имени контроль за соблюдением Концессионером условий настоящего Соглашения в разумный срок, но не позднее 10 (десяти) календарных дней, до начала осуществления указанными органами (юридическими лицами) возложенных на них полномочий, предусмотренных настоящим Соглашением.

11.3. Концессионер   обязан  обеспечить  представителям  уполномоченных Концедентом органов  или  юридических  лиц,  осуществляющим  контроль  за исполнением Концессионером условий настоящего Соглашения, беспрепятственный доступ  на  объект  Соглашения,  а  также  к  документации,  относящейся  к осуществлению деятельности, указанной в пункте 1.1. настоящего Соглашения.

11.4. Концедент имеет право запрашивать у Концессионера, а Концессионер обязан предоставить информацию об исполнении Концессионером обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

Предоставление указанной информации Концессионером Концеденту осуществляется в рамках единой системы отчетности, определяемой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов).

11.5. Концедент не вправе вмешиваться в осуществление хозяйственной деятельности Концессионера.

11.6. Представители уполномоченных Концедентом органов или юридических лиц не вправе разглашать сведения, отнесенные настоящим Соглашением к сведениям конфиденциального характера или являющиеся коммерческой тайной.

11.7. При обнаружении Концедентом в ходе осуществления контроля за деятельностью Концессионера нарушений, которые могут существенно повлиять на соблюдение Концессионером условий настоящего Соглашения, Концедент обязан сообщить об этом Концессионеру в течение 10 (десяти) календарных дней со дня обнаружения указанных нарушений.

11.7.1. Результаты осуществления контроля за соблюдением Концессионером условий настоящего Соглашения оформляются актом о результатах контроля.

Акт о результатах контроля подлежит размещению Концедентом в течение 5 рабочих дней со дня составления указанного акта на официальном сайте Концедента в сети Интернет, в случае отсутствия у Концедента официального сайта в сети Интернет - на официальном сайте субъекта Российской Федерации, в границах которого расположено такое муниципальное образование, в сети Интернет. Доступ к указанному акту обеспечивается в течение срока действия настоящего Соглашения и после дня окончания его срока действия в течение 3 лет.

Акт о результатах контроля не размещается в сети Интернет в случае, если сведения об объекте настоящего Соглашения составляют государственную тайну или указанный объект имеет стратегическое значение для обеспечения обороноспособности и безопасности государства.

11.8. Стороны обязаны своевременно предоставлять друг другу информацию, необходимую для исполнения обязанностей, предусмотренных настоящим Соглашением, и незамедлительно уведомлять друг друга о наступлении существенных событий, способных повлиять на надлежащее исполнение указанных обязанностей.

 

XII. Ответственность Сторон

12.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением.

12.2. Концессионер несет ответственность перед Концедентом за допущенное при реконструкции (модернизации) объекта Соглашения нарушение требований, установленных настоящим Соглашением, требований технических регламентов, проектной документации, иных обязательных требований к качеству объектов Соглашения.

12.3. В случае нарушения требований, указанных в пункте 12.2. настоящего Соглашения, Концедент обязан в течение 10 (десяти) календарных дней, прошедших с даты обнаружения нарушения направить Концессионеру в письменной форме требование безвозмездно устранить обнаруженное нарушение с указанием пункта настоящего Соглашения и (или) документа, требования которых нарушены. При этом срок для устранения нарушения указывается в требовании, но не может быть менее 30 (тридцати) рабочих дней.

12.4. Концедент вправе потребовать от Концессионера возмещения причиненных Концеденту убытков, вызванных нарушением Концессионером требований, указанных в пункте 12.2 настоящего Соглашения, если эти нарушения не были устранены Концессионером в срок, определенный Концедентом в требовании об устранении нарушений, предусмотренном пунктом 12.3. настоящего Соглашения, или являются существенными.

12.5. Концессионер несет перед Концедентом ответственность за качество объектов Соглашения со дня ввода объектов Соглашения в эксплуатацию до дня передачи объектов Соглашения Концеденту.

12.6. Концедент имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения (в том числе уклонения Концессионера от подписания акта приема-передачи или ненадлежащего исполнения Концессионером иных обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

Концессионер имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Концедентом обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

12.7. Концессионер обязан уплатить Концеденту в соответствующий бюджет неустойку в виде пени в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Концессионером обязательств, установленных настоящим Соглашением, в том числе в случае нарушения сроков исполнения указанных обязательств, в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ на момент нарушения, от суммы невыполненных обязательств за каждый день просрочки.

12.8. Возмещение Сторонами настоящего Соглашения убытков и уплата неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, не освобождают соответствующую Сторону от исполнения этого обязательства в натуре.

12.9. Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства, предусмотренные настоящим Соглашением, несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением, если не докажет, что надлежащее исполнение указанных обязательств оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.

XIII. Порядок взаимодействия Сторон при наступлении обстоятельств непреодолимой силы

13.1. Сторона, нарушившая условия настоящего Соглашения в результате наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана:

а) в письменной форме уведомить другую Сторону о наступлении указанных обстоятельств не позднее 10 календарных дней со дня  их наступления и представить необходимые документальные подтверждения;

б) в письменной  форме уведомить другую Сторону о возобновлении исполнения своих обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

13.2. Стороны обязаны предпринять все разумные меры для устранения последствий, причиненных наступлением обстоятельств непреодолимой силы, послуживших препятствием к исполнению или надлежащему исполнению обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

 

XIV. Изменение Соглашения

14.1. Настоящее Соглашение может быть изменено по соглашению его Сторон.

Условия настоящего Соглашения, определенные на основании решения о заключении настоящего Соглашения и конкурсного предложения, могут быть изменены по соглашению Сторон настоящего Соглашения, на основании решения Концедента, а также в иных случаях, предусмотренных Федеральным законом "О концессионных соглашениях".

Изменение настоящего Соглашения осуществляется в письменной форме.

14.1.1. Изменение условий настоящего Соглашения осуществляется по согласованию с антимонопольным органом в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О концессионных соглашениях". Согласие антимонопольного органа получается в порядке и на условиях, утверждаемых Правительством Российской Федерации.

14.2. В целях внесения изменений в условия настоящего Соглашения одна из Сторон направляет другой Стороне соответствующее предложение с обоснованием предлагаемых изменений.

Сторона в течение 14 календарных дней со дня получения указанного предложения рассматривает его и принимает решение о согласии или о мотивированном отказе внести изменения в условия настоящего Соглашения.

14.3. Настоящее Соглашение может быть изменено по требованию одной из Сторон по решению суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

14.4. Изменение  значений  долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера,   указанных   в   приложении   № 5,  осуществляется  по предварительному  согласованию  с органом,  осуществляющим  регулирование  цен  (тарифов)  в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен   (тарифов),   получаемому   в   порядке,  утверждаемом  Правительством Российской Федерации.

 

XV. Прекращение Соглашения

15.1. Настоящее Соглашение прекращается:

а) по истечении срока действия;

б) по соглашению Сторон;

в) на основании судебного решения о его досрочном расторжении.

15.2. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто досрочно на основании решения суда по требованию одной из Сторон в случае существенного нарушения другой Стороной условий настоящего Соглашения, существенного изменения обстоятельств, из которых Стороны исходили при его заключении, а также по иным основаниям, предусмотренным федеральными законами и настоящим Соглашением.

15.3. К существенным нарушениям Концессионером условий настоящего Соглашения относятся:

1) нарушение сроков реконструкции объекта Соглашения по вине концессионера;

2) использование (эксплуатация) объекта Соглашения в целях, не установленных настоящим Соглашением, нарушение порядка использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения;

3) нарушение установленного настоящим Соглашением порядка использования (эксплуатации) объектов Соглашения;

4) приводящее к причинению значительного ущерба Концеденту неисполнение концессионером обязательств по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением;

5) прекращение или приостановление концессионером деятельности, предусмотренной Настоящим Соглашением, без согласия Концедента, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом "О концессионных соглашениях", а также положениями иных нормативных правовых актов;

6) неисполнение или ненадлежащее исполнение Концессионером установленных концессионным соглашением обязательств по предоставлению гражданам и другим потребителям услуг по  водоотведению.

15.4. К существенным нарушениям Концедентом условий настоящего Соглашения относятся:

а) невыполнение в срок, установленный в пункте 9.4. настоящего Соглашения, обязанности по передаче Концессионеру объекта Соглашения;

б) передача Концессионеру объекта Соглашения по описанию, технико-экономическим показателям и назначению и в состоянии, не соответствующем установленному Приложением 1 в случае, если такое несоответствие выявлено в течение одного года с момента подписания сторонами Соглашения акта приема-передачи и не могло быть выявлено при передаче объекта Соглашения и возникло по вине Концедента.

15.5.В случае досрочного расторжения настоящего Соглашения возмещение расходов Концессионера по реконструкции объекта Соглашения осуществляется в объеме, в котором указанные средства не возмещены Концессионеру на момент расторжения настоящего Соглашения за счет выручки от оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам) с учетом установленных надбавок к ценам (тарифам) в течение одного года с момента прекращения действия Соглашения.

15.6. В случае, если при окончания срока действия концессионного Соглашения Концессионер не возместил расходы по реконструкции объектов Соглашения, возможно продление срока действия концессионного соглашения на период, достаточный для возмещения указанных расходов концессионера, но не более чем на пять лет по соглашению Сторон на основании решения Концедента и по согласованию с антимонопольным органом.

XVI. Гарантии осуществления Концессионером деятельности,

предусмотренной Соглашением

16.1. В соответствии с законодательством о концессионных соглашениях исполнительный орган государственной власти в области регулирования тарифов Ульяновской области устанавливает цены (тарифы) и (или) надбавки к ценам (тарифам) исходя из определенных настоящим Соглашением объема инвестиций, предусмотренного пунктом 4.14. настоящего Соглашения, и сроков их осуществления, предусмотренных пунктом 4.15. настоящего Соглашения на реконструкцию объектов Соглашения, долгосрочных параметров регулирования, указанных в Приложении  5.

16.2. Установление, изменение, корректировка регулируемых цен (тарифов) на производимые и реализуемые Концессионером оказываемые услуги осуществляются по правилам, действовавшим на момент заключения настоящего Соглашения и предусмотренным федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Ульяновской области, иными нормативными правовыми актами Ульяновской области, правовыми актами органов местного самоуправления.

По соглашению Сторон и по согласованию в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации в сфере теплоснабжения,  и водоотведения, с органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющим регулирование цен (тарифов) в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), установление, изменение, корректировка  регулируемых  цен (тарифов) на производимые и реализуемые Концессионером оказываемые услуги осуществляются до конца срока действия настоящего Соглашения по правилам, действующим на момент соответственно установления, изменения, корректировки цен (тарифов) и предусмотренным федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Ульяновской области, иными нормативными правовыми актами Ульяновской области, правовыми актами органов местного самоуправления.

16.3. В случае, если принятые федеральные законы и (или) иные нормативные правовые акты Российской Федерации, Ульяновской области, органов местного самоуправления приводят к увеличению совокупной налоговой нагрузки на концессионера или ухудшению положения концессионера таким образом, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении концессионного соглашения, в том числе устанавливают режим запретов и ограничений в отношении концессионера, ухудшающих его положение по сравнению с режимом, действовавшим в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ульяновской области, органов местного самоуправления, Концедент в качестве мер, обеспечивающих окупаемость инвестиций концессионера и получение им валовой выручки (дохода от реализации производимых товаров, выполнения работ, оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам) в объеме не менее объема, изначально определенного концессионным соглашением, увеличивает срок концессионного соглашения с согласия Концессионера.

XVII. Разрешение споров

17.1. Споры и разногласия между Сторонами по настоящему Соглашению или в связи с ним разрешаются путем переговоров.

17.2. В случае недостижения согласия в результате проведенных переговоров Сторона, заявляющая о существовании спора или разногласий по настоящему Соглашению, направляет другой Стороне письменную претензию, ответ на которую должен быть представлен заявителю в течение 14 календарных дней со дня ее получения.

Претензия (ответ на претензию) направляется с уведомлением о вручении или иным способом, обеспечивающим получение Стороной такого сообщения.

В случае если ответ не представлен в указанный срок, претензия считается принятой.

17.3. В случае недостижения Сторонами согласия споры, возникшие между Сторонами, разрешаются в судебном порядке в арбитражном суде Ульяновской области.

 

XVIII. Размещение информации

18.1. Настоящее Соглашение, за исключением сведений, составляющих государственную и коммерческую тайну, подлежит размещению (опубликованию) на официальном сайте Концедента в сети Интернет.

 

XIX. Заключительные положения

19.1. Сторона, изменившая свое местонахождение и (или) реквизиты, обязана сообщить об этом другой Стороне в течение 14 календарных дней со дня этого изменения.

19.2. Настоящее Соглашение составлено на русском языке в трех подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из них по одному экземпляру для каждой из Сторон,  третий - для регистрирующего органа.

19.3. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему Соглашению, заключенные как при подписании настоящего Соглашения, так и после вступления в силу настоящего Соглашения, являются его неотъемлемой частью. Указанные приложения и дополнительные соглашения подписываются уполномоченными представителями Сторон.

19.4. Все вопросы, не урегулированные данным Соглашением, подлежат разрешению в рамках федерального закона № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» и других нормативно-правовых актов.

 

XX. Адреса и реквизиты Сторон

Концедент

Концессионер

 

Администрация поселения муниципального образования  «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области

ИНН/КПП 7310100304/731001001

БИК 047308001

л/с 05683111720

р/с 40302810273083000025

Отдел № 21 УФК по Ульяновской области

Адрес: (почтовый адрес, тел/факс)

433550, Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. Мулловка, ул. Советская, д. 63

8(84235)92795, 92517.

Электронный адрес: mullvka2@rambler.

____________________       Е.Д. Голоскоков

м.п.

 

Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ Сервис»

ИНН/КПП 7329003463/732901001

БИК 047308602

р/с 40702810969110010034

В Ульяновском отделении № 8588 г. Ульяновск

Адрес: (почтовый адрес, тел/факс)

433550, Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. Мулловка, ул. Красноармейская, д. 144

89279886460, 89272704992.

Электронный адрес: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

 

 

 

_______________________      В.В.Евсеев

м.п.

 

Приложения:

1.Перечень объектов  водоотведения  муниципального образования «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области;

2.Техническое состояние передаваемого концендентом концессионеру по концессионному соглашению имущества;

3.Задание и основные мероприятия с описанием характеристик мероприятий по объекту концессионного соглашения;

4.Минимально допустимые плановые значения показателей деятельности концессионера;

5.Долгосрочные параметры регулирования;

6.Объем валовой выручки, получаемой концессионером в рамках реализации концессионного   соглашения.

 

ПРОТОКОЛ № 4 и ПРОТОКОЛ № 5

E-mail Печать PDF

ПРОТОКОЛ № 5 о результатах проведения открытого конкурса по сообщению № 180416/0441506/02

ПРОТОКОЛ № 4 о результатах проведения открытого конкурса по сообщению № 301215/0441506/01

 


Страница 2 из 5